Eladó ház

Exkluzív, új építésű családi otthon lenyűgöző örökpanorámával Csór, Iszkaszőlőhegyen!

Vh-131. Csór, Iszkaszőlőhegy egyik legszebb részén, aszfaltozott úton könnyen megközelíthető, örökpanorámás telken ÚJÉPÍTÉSŰ, önálló családi ház ELADÓ, mely kulcsrakész állapotban várja új tulajdonosát.

A 2025-ben épült ingatlan 93 négyzetméter hasznos alapterülettel rendelkezik, mely ideális elrendezést biztosít: egy körbe napozott amerikai konyha-nappali mellett két tágas hálószoba, két különálló fürdőszoba, előszoba és háztartási helyiség került kialakításra. A belső tér rugalmasan alakítható, így igény szerint akár nappali + 3 szobás elrendezés is megvalósítható. Az életteret jelentősen kiterjeszti a házhoz kapcsolódó 79 négyzetméteres terasz.

Korszerű Műszaki Megoldások

Az otthon energiahatékonyságát a modern műszaki tartalom garantálja. A falazat Ytong téglából, a válaszfalak gipszkartonból készültek, 15 centiméter vastag homlokzati hőszigeteléssel ellátva. A szeglemezes födém,-tető szerkezetben 30 centiméter vastag, fújt cellulóz szigetelés került, melyet Terrán cserép tetőfedés zár. 
 A nyílászárók műanyagból készültek, 5 kamrás, háromrétegű hőszigetelt üvegezéssel.
 A fűtésrendszer 11 kilowattos hőszivattyúval megoldott padlófűtést biztosít. A villamos hálózat 3x25A kapacitású, és lehetőség van H-tarifás óra igénylésére. A jövőre gondolva kialakításra került az elektromos autó töltő előkészítése, továbbá a ház alkalmas napelem- és napkollektor rendszer telepítésére is.

Telek és Közművek

A 1100 négyzetméteres telek körbekerített, a bejutás kényelmét elektromos kapu garantálja. A terepviszonyok kiegyenlítése céljából masszív vasbeton támfal épült.

A közműellátás a villany rendelkezésre állásával biztosított. Egyelőre időszakosan feltöltendő víztároló segítségével megoldott, míg a szennyvízelvezetést egy 35 köbméteres derítő szolgálja.

Az eladási ár magában foglalja a megadott listából választható hideg-meleg burkolatokat, az alapszereléseket, valamint a tereprendezést is. Az ingatlan a szerződéskötéstől számítva 1-3 hónapon belül kulcsrakész állapotban birtokba vehető.

Eladási irányár: 79,9 M Ft

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, és éljen az ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés lehetőségével, amelyet szerződött külső partnerünk közreműködésével biztosítunk. Emellett támogatást nyújtunk az adásvételhez szükséges ügyvédi háttér megszervezésében, valamint az energetikai tanúsítvány és az értékbecslés elkészítésében is.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you.