Eladó ház

Otthon Start Program 3%-os hitel elérhető

H-37. Székesfehérvár- Öreghegy frekventált helyen, csendes utcában összközműves 368 m2-es telken eladó, egy 2008-ban épült kétszintes, 150m2 hasznos alapterületű, téglaépítésű, nappali + 4 szobával rendelkező családi ház, garázzsal. 

Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik a Belváros közelségét, a tágas élettereket és a saját kert nyújtotta lehetőségeket egyszerre szeretnék élvezni. Elhelyezkedése különösen praktikus: a közelben iskola, üzletek, étterem, orvosi rendelő és számos egyéb szolgáltatás megtalálható, a Belváros pedig néhány perc alatt elérhető. Az M7-es autópálya szintén gyorsan megközelíthető.
Tehermentes, azonnal költözhető!
A 2008-ban épült ház stabil, jó szerkezetű, Ytong tégla falazattal és cserépfedéssel készült. A homlokzat hőszigetelt vakolat, a műanyag nyílászárók kétrétegű üvegezésűek, redőnnyel -rovar hálóval felszereltek. A fűtésről gázkazán és radiátoros hőleadás gondoskodik. Másodlagos fűtésként egy cserépkályha és hűtő fűtő klíma kerültek beépítésre. A melegvíz előállítása a gázon kívül napkollektorral történik, tovább csökkentve a ház rezsiköltségét.
A ház egyik nagy előnye a jól használható, két szinten kialakított belső tér.
 A földszint körülbelül 75 m², ahol egy tágas előszoba, közvetlen teraszkapcsolattal rendelkező 38 m²-es nappali, konyha-étkező, kamra, 1 hálószoba (12m2), valamint fürdőszoba és külön WC található. A nappaliból közvetlenül kiléphetünk a 30 m²-es, fedett, zárt teraszra, amely kellemes helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek, rossz időben pedig télikertként is használható.
A körülbelül 75 m²-es tetőtérben egy tágas közlekedő, 3 szoba, fürdőszoba WC-vel, kapott helyet. 
Az 1465 m²-es körbekerített telken három önálló családiház található. Az 1 számú házhoz 368 m² kizárólagos használatú telekrész tartozik. A kertben néhány gyümölcsfa is található. Locsolás: locsolómérős vízóra található az ingatlanba pedig széles, elektromos kapun keresztül lehet bejutni. A ház mellett egy 18 m²-es, egyállásos garázs biztosít kényelmes parkolási lehetőséget.
Az ingatlan jogi helyzete rendezett: használati megállapodás készült, a ház saját telekterülettel és bejárattal, saját közműórákkal  rendelkezik.
A ház tájolásának és tetőszerkezetének köszönhetően napelemrendszer telepítésére is lehetőség nyílhat, ami a későbbiekben tovább csökkentheti a fenntartási költségeket.
Főbb adatok:
• 150 m² hasznos lakóterület 
• földszint + tetőtér 
• nappali + 4 szoba 
• 2 fürdőszoba + külön WC 
• 30m² fedett, zárt terasz 
• 18 m² egyállásos garázs 
• 1465 m² közös telekterület 
• 368 m² kizárólagos használatú kertrész 
• 2008-as építés 
• Ytong tégla falazat 
• napkollektor
• Cserép tető 
• redőnyös, kétrétegű üvegezésü nyílászárók 
• gázkazán, radiátoros fűtés, cserépkályha, klíma 
• napelem telepítésének lehetősége 
• rendezett jogi háttér, tehermentes azonnal költözhető ingatlan 
Energetikai tanúsítvány: folyamatban
Eladási irányár: 149.000.000 Ft

Az Otthon Start Program 3%-os hitelének lehetőségével is elérhető ingatlan, amely jó választás lehet mindazok számára, akik a Belváros közelségét, a tágas belső tereket, a saját használatú kertet, a nagy teraszt és a garázst egyaránt fontosnak tartják.
A ház elhelyezkedése és kialakítása miatt családok számára különösen praktikus lehet, ugyanakkor a két szintnek köszönhetően az otthon jól alakítható az egyéni igényekhez is.
Hívjon bizalommal! 

Éljen az ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés lehetőségével, amelyet szerződött külső partnerünk közreműködésével biztosítunk. Emellett támogatást nyújtunk az adásvételhez szükséges ügyvédi háttér megszervezésében, valamint az energetikai tanúsítvány és az értékbecslés elkészítésében is.

For English information please send a message.