ÖREGHEGY KEDVELT RÉSZÉN – TÁGAS, NAPFÉNYES SORHÁZ GARÁZZSAL, PINCÉVEL ÉS BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL!

H-0065. Öreghegy | Pozsonyi utca | 119 m² | Nappali + 3 szoba | 93.990.000 Ft

Ha olyan otthont keresel, ahol a kényelmes elhelyezkedés, a tágas belső terek és a praktikus extrák találkoznak, érdemes megnézned ezt az Öreghegy szívében található, kétszintes sorházi ingatlant!

A Pozsonyi utca kedvelt, központi részén elhelyezkedő, déli fekvésű, világos és napfényes otthon ideális választás lehet családoknak, de azoknak is, akik értékelik a jól kihasználható tereket, a saját kertet és a gazdaságos fenntarthatóságot.

🏡 Tágas terek, otthonos hangulat

A 119 m²-es lakótér földszintjén egy kényelmes nappali, konyha étkezővel és kamrával, előszoba, valamint vendég-WC kapott helyet. A nappaliból közvetlenül kiléphetünk a hangulatos teraszra, amely tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, a családi ebédeknek vagy a baráti beszélgetéseknek.

Az emeleten három szoba biztosítja a családtagok számára a nyugodt pihenést. A nagyobb hálószobához erkély kapcsolódik, a két kisebb szoba pedig hálóként, dolgozószobaként vagy akár gardróbként is használható. A kádas fürdőszoba teszi teljessé a felső szintet.

A lehetőségek itt nem érnek véget! A mintegy 40 m²-es tetőtér beépíthető, így további élettér alakítható ki, akár egyéni igények szerint.

🌳 Saját kert, terasz, erkély – a mindennapok kényelméért

A 217 m²-es, gondozott, parkosított kert kellemes zöld környezetet biztosít a kikapcsolódáshoz. Ideális helyszín lehet egy nyári grillezéshez, vagy egyszerűen csak ahhoz, hogy a nap végén egy kicsit lelassítsunk.

A földszinti terasz és az emeleti erkély tovább növeli az otthon komfortját, így a szabadtéri pihenés több szinten is adott.

🚗 Garázs, pince és extra tárolóhelyek

Az ingatlanhoz olyan praktikus kiegészítők tartoznak, amelyekből sosem elég:

·         22 m²-es, szerelőaknás garázs, vízbekötéssel és WC-kiállással, plusz beállási lehetőség még 2db gépjárműnek

·         20 m²-es, autentikus borospince, amely különleges hangulatot kölcsönöz az ingatlannak

·         20 m²-es kazánház és tároló, amely további helyet biztosít a háztartás számára

⚙️ Masszív szerkezet, többféle fűtési lehetőség

A stabil, masszív téglaépület szigetelt, így a középső elhelyezkedés további előnyt jelent az energiafelhasználás szempontjából.

A fűtésről többféle rendszer gondoskodik, így a komfort mellett a rugalmasság is adott:

·         Kombi gázkazán, radiátoros hőleadással

·         Alternatív fűtési lehetőség vegyes tüzelésű kazánnal

·         Gree hűtő-fűtő klíma

·         Kétrétegű műanyag nyílászárók

·         Redőnyök és szúnyoghálók a fontosabb helyiségekben

A középső, szigetelt elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan fenntartása nagyon kedvező , ami a mai energiaárak mellett különösen fontos szempont!

📍 Minden közel, amire a hétköznapokban szükség lehet

Az Öreghegy kedvelt részén található ingatlan egyik legnagyobb előnye a kényelmes elhelyezkedés. Iskola, üzletek, éttermek, orvosi rendelő és számos egyéb szolgáltatás található a közelben, így a mindennapi ügyintézés egyszerűen megoldható.

A belváros és az M7-es autópálya néhány perc alatt elérhető, ezért a városon belüli közlekedés és az ingázás is kényelmesen tervezhető.

💰 Irányár: 93.990.000 Ft

Ha egy jó elhelyezkedésű, tágas, tovább alakítható otthont keresel Székesfehérvár egyik kedvelt városrészében, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézned!

Érdeklődj irodánknál bizalommal!

Ügyfeleinket ingyenes, személyre szabott hitelügyintézéssel, valamint teljes körű ügyvédi és energetikai ügyintézéssel is segítjük.

For English information, please send us a message.