Családi ház

Gyula, Belváros és környéke

Veszprém

85 000 000,- Ft

Vh-003785. Gyulafirátóton, Veszprém kertvárosának új építésű részén, 100 m2 hasznos alapterületű, nappali+3 szobás, új építésű, BB energetikai besorolású, önálló családi ház 540 m2 -es saját telekkel, gépkocsibeállóval eladó!

Átadás ideje: 2023. június. Már új otthonában töltheti a nyarat!

Az ingatlan, jól megközelíthető helyen, de csendes utcában, kedvelt környéken helyezkedik el. Közelben bolt, buszmegálló, játszótér, óvoda, iskola egyaránt megtalálható.

A belső ház elosztása:
A családi házban egylégteres nappali-konyha-étkező + 3 egész szoba, fürdőszoba (wc -vel), vendég wc, kamra, 18m2-es terasz, gépkocsi beálló kerül kialakításra.
A belső elrendezés kialakításakor fontos szempont volt az élhető terek megteremtése és a természetes fények kihasználása. A hálószobák kényelmes méretűek, a nappali helyiség nagy üvegfelületeinek köszönhetően pedig kifejezetten világos.

Műszaki jellemzők:
A ház egyszintes kialakítású, fő falak vastag 50cm Ytong tégla falazattal készülnek, az aljzat betonra 15 cm speciális Thermowhite befújt EPS gyöngy hőszigetés kerül. A tető tartószerkezete fából épül, a héjazat pedig antracit színű Terrán cserépfedéssel, 25cm cellulóz szigeteléssel, függesztett álmennyezettel kerül kialakításra. Az épület homlokzatánál megjelenő burkolat, alap esetben vakolt felület, egyéb burkolatok igény szerint alkalmazhatók.
A házban 3 rétegű üvegezésü 6 légkamrás homlokzati nyílászárók kerülnek beépítésre, rejtett tokos - motoros redőnnyel, rovar hálóval távirányítóval. A hő és a melegvíz ellátás hőszivattyús rendszeren keresztül, padló fűtéses hőleadással, önálló vezérléssel és termosztát szabályozással.
A tetőtér nem beépíthető. A tetőn napelem rendszer elhelyezhető. Az ár tartalmazza a komplett alapszerelést, a szerelvényeket (dugaljak, kapcsolók). A belső felületek fehér festéssel kerülnek kialakításra, színes festésre lehetőség adott. A hideg burkolatú helyiségekben kerámia padlólapok, a melegburkolatú helyiségekben laminált padló kerül beépítésre.
Az épületek körül kő zúzalékkal feltöltött faltő járdák készülnek 50 cm szélességben. A közlekedő járdák tömörített kavicsolt felületűek. Terasz kialakítás a nappali-konyha oldalon térkő burkolattal történik. Járda kialakítás a bejárati ajtó előtt térkő burkolattal (5 m2)
Autó beálló 15m2 térkő burkolat+ murvás beálló készül.

Parkosítás füvesítés nem készül. A kerítést és a kaput az ár tartalmazza.

A ház extrái:
-stabil internet optikai kábelen
- tágas világos nappali-konyha -étkező, 3 hálószoba, 2 Fürdőszoba WC-vel, 1 kamra, térkövezett terasz, autó beálló
-bekerített telek 540m2
-5% áfát tartalmazza az ár
-Csok igénybevehető
-BB energia tanúsítvány
-zöld otthon

A házak saját telekrésszel rendelkeznek, egymástól függetlenül közelíthetők meg.

Megbízható és tapasztalt ingatlanfejlesztő, illetve kivitelező jegyzik a ház építését, számtalan referenciaépülettel rendelkezik.
A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok „újépítésű” otthonteremtésére vonatkozó összes támogatás igénybe vehető (CSOK, Jelzáloghitel, Babaváró kölcsön, Piaci hitel, 5%-os áfa visszatérítés)

Eladási ár: 85 M Ft

1. számú épület :100 m2|terasz: 15,2m2|Saját telekterület: 378,8 m2; elosztása: 3 szoba, nappali, konyha, étkező, spájz, 1 fürdő wc, 1 wc, háztartási helyiség, gépkocsibeálló Eladási ár: 85 M Ft
2. számú épület :100 m2|terasz: 15,2m2|Saját telekterület: 539,9 m2; elosztása: 3 szoba, nappali, konyha, étkező, spájz, 2 fürdő wc, háztartási helyiség, gépkocsibeálló Eladási ár: 90 M Ft

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal,(hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For english information please send a message.

Gyula településen, 100 m² -es Családi ház Eladó