Eladó Családi ház ingatlan - Székesfehérvár

Ingatlan azonosító: H-004505

Családi ház

Székesfehérvár, Öreghegy

Fejér

246 000 000,- Ft

Azonnal költözhető, modern családi házak Öreghegyen – kulcsrakészen, parkosított saját kerttel, garázzsal, medencével vagy jakuzzival!
H-004505, Székesfehérvár közkedvelt Öreghegy városrészén, a csendes és jól megközelíthető utcájában kínálunk eladásra három, új építésű, kimagasló műszaki tartalommal rendelkező, kétszintes 223m2-es nappali+ 4 szobás családi házat.
A ház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a történelmi belváros, illetve az M7 autópálya pár perc távolságra található, mindemellett az elkerülőút közelsége miatt a város többi része is könnyen megközelíthető.
A házak 2025-ben épültek, korszerű tégla falazattal, cseréptetővel, földszint + teljes értékű emelet , nappali+ 4 szoba kialakítással, saját telekrésszel, önálló dupla garázzsal, valamint különböző extra kényelmi funkciókkal – medencével vagy jakuzzival – parkosított saját kerttel rendelkeznek.
A korszerű, hőszivattyús fűtési-hűtési rendszer minden helyiségben fan-coil egységekkel, szobánként szabályozható hőmérséklettel biztosítja az energiatakarékos és kényelmes klímát. A nyílászárók alumínium motoros redőnyökkel, szúnyoghálókkal, emelő-toló teraszajtóval felszereltek, az épület biztonságát riasztó és kamera rendszer garantálja.
A ház 223m2 hasznos alapterületű, elosztását tekintve:
A földszinten egy tágas, világos nappali, étkezős konyha, 1 hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, valamint egy 36 négyzetméteres garázs található, ahonnan közvetlen bejárás nyílik a lakótérbe. A nappaliból közvetlen kijárat vezet az impozáns, 48 négyzetméteres teraszra, amelyhez az A és B épületeknél medence, míg a C épületnél jakuzzi kapcsolódik.
Az emeleti szinten egy központi nappali fogad, amelyből két hálószoba, fürdőszoba, valamint egy szülői háló nyílik, külön gardróbhelyiséggel és saját fürdőszobával. A 12,4 m²-es erkély tovább fokozza az emeleti tér kényelmét. Az emeleti terasz a szülői hálóból és a fenti nappaliból is megközelíthető.
A gyönyörűen parkosított kertben kapott helyet az „A” és ”B” háznál medence illetve a „C” háznál a jakuzzi.
A ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra, ennek része a teljesen gépesített, modern konyhabútor, kandalló, nappali bútorzat (TV szekrény, könyvespolc), valamint a háztartási helyiség komplett berendezése.
A térkövezett bejáró, a kész kerítés, és a "H" tarifás villanyóra is az ingatlan színvonalát emelik. Energetikai besorolása: „A”
Az ingatlanok mérete: bruttó 322 m²-esek, nettó lakóterük 223 m², kiegészítve egy 56 m²-es terasszal és egy 12,4 m²-es erkéllyel. A házakhoz tartozó telekhányad mérete 445 m² és 520 m² és 470 m².
Az épületek kulcsrakész állapotban, azonnal költözhetően vásárolhatók meg. Megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Eladási irányár: 246 000 000 .- Ft / A ház
(247 500 000.-Ft / B ház 248 000 000.-Ft/ C ház)

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.
For English information please send a message.