Eladó Családi ház ingatlan - Székesfehérvár

Ingatlan azonosító: H-004709

Családi ház

Székesfehérvár, Öreghegy

Fejér

170 000 000,- Ft

H-004709. Székesfehérváron, az Öreghegy népszerű és csendes részén, egy új építésű, kétszintes családi házak eladók!
Az a három különálló, igényesen megtervezett épület közül az utolsó egységként készül el. Az ingatlanok modern, egységes megjelenésűek és megbízható kivitelezőtől, kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra.
Főbb adatok:
• Lakóterület: 133,62 m²
o Földszint: előtér, amerikai konyhás nappali étkezővel, hálószoba, gardrób, fürdőszoba, háztartási helyiség, garázs, terasz.
o Emelet: közlekedő, 3 különálló hálószoba, gardrób, fürdőszoba, külön WC.
• Garázs: 36 m²
• Fedett + nyitott terasz: 24,32 m²
• Összes hasznos terület: 200,36 m²
• Saját telekrész: 551 m²
Minőség, ami hosszú távon is megállja a helyét:
• Masszív szerkezet: vasalt beton sávalap, 30 cm vastag Bakonytherm vázkerámia falak, monolit vasbeton merevítéssel.
• Energiatakarékos megoldások: 15 cm-es homlokzati hőszigetelés, 30 cm-es fújt födémszigetelés.
• Tető: Terrán Zenit Elegant Max cserép, porfestett alumínium bádogozás.
• Prémium nyílászárók: Veka Soft Line 82 mm, 3 rétegű, 7 légkamrás üvegezés, motoros redőny előkészítéssel (külső dió szín, belső fehér).
• Beltéri ajtók: választhatóak 120.000 Ft/db-ig.
Korszerű gépészet:
• Fűtés és melegvíz: levegő–víz hőszivattyú, padlófűtés mindkét szinten, szintenkénti szabályozással.
• Melegvíz tároló: 200 literes indirekt tároló.
• Elektromos hálózat: 3×25 A, Schneider Sedna szerelvények.
• Előkészítések:
o 5 db klíma
o motoros redőnyök
o riasztó és kamera rendszer
o kaputelefon
o elektromos autó töltő + napelem
• Belső burkolatok: parketta (6.000 Ft/m²-ig az árban), hidegburkolat fürdőkben, WC-ben, garázsban és teraszon (10.000 Ft/m²-ig az árban).
• Fürdők: teljes magasságig csempézve, vízszigeteléssel.
Kültéri kialakítás:
• Utcafronti kerítés
• Motoros kapu, térkövezett kocsibejáró
• Faltő járdák, durva tereprendezés
• Parkosítás az igények szerint alakítható.
Átadás: 2026. október 1.
Környék:
A ház csendes, családi házas környezetben található, egy nyugodt zsákutcában. Kiváló infrastruktúra jellemzi: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és az autópálya könnyen elérhetők, miközben zöld, nyugodt környezetet biztosít.