Eladó Családi ház ingatlan - Pátka

Ingatlan azonosító: VH-003155

 « Vissza a listához

Családi ház

Pátka, Belváros és környéke

Fejér

89 900 000,- Ft

Vh-003155. Pátkán, Székesfehérvártól csupán 7 km-re 188m2 hasznos alapterületű, exkluzív, új építésű önálló szinteltolásos családi ház eladó!
A modern, egyedi kialakítású ház 853m2-es körbekerített telken fekszik.
Az ingatlan, jól megközelíthető helyen, de csendes utcában, kedvelt környéken található, panorámás kilátással a pátkai tóra. Közelben bolt, buszmegálló egyaránt megtalálható.

A ház elosztása:
A családi házban nappali-konyha-étkező + 3 egész szoba, 2 fürdőszoba (wc -vel), vendég wc, kamra, háztartási helyiség, egy 48 nm-es és 11nm-es terasz, valamint dupla garázs kerül kialakításra.
A belső elrendezés kialakításakor fontos szempont volt az élhető terek megteremtése és a természetes fények kihasználása. A hálószobák kényelmes méretűek, a nappali helyiség nagy üvegfelületeinek köszönhetően pedig kifejezetten világos. A szülői háló saját gardróbszobával és fürdőszobával rendelkezik.

Műszaki jellemzők:
A ház szinteltolásos kialakítású, fő falak Porotherm 30 tégla + 15 cm hőszigeteléssel készülnek, az aljzat 10 cm szigetelést kapott. A tető tartószerkezete fából épül, a héjazat pedig antracit színű cserépfedéssel kerül kialakításra. Az épület keleti homlokzatánál megjelenő pillérsor vasbetonból, vagy acélból készül, mely a nappali feletti tető tartószerkezeti szerepét is betölti majd. Ezek burkolata alap esetben vakolt felület, egyéb burkolatok igény szerint - felár ellenében - alkalmazhatók.
A házban 3 rétegű üvegezésű homlokzati nyílászárók kerülnek beépítésre, rejtett tokos redőny előkészítéssel. A nappalinál alumínium szerkezetű függönyfal épül kézi működtetésű redőny rendszerrel. Opció lehet a motoros zsaluzia, de ez szintén feláras. A többi nyílászáró alap esetben műanyagból kerülne beépítésre, igény szerint kiváltható alumíniumra. A hő és a melegvíz ellátásról, hőszivattyú gondoskodik padló, illetve felület fűtéses hőleadással, önálló vezérléssel és termosztát szabályozással.
A tetőtér kb 80nm a későbbiekben akár be is építhető. A tetőn napelem rendszer kialakítható. A házban klíma előkészítés, mozgás érzékelő riasztórendszer védőcsövezése és vezetékezése ki lesz építve, kezelő panel elhelyezése az előszoba helyiségben lehet. Előtérben kaputelefon csatlakozó védőcsövezése készül. Az ár tartalmazza a riasztó rendszert és a komplett alapszerelést, a szerelvényeket (dugaljak, kapcsolók). A belső felületek fehér festéssel kerülnek kialakításra, színes festésre lehetőség adott.
Az épületek körül kő zúzalékkal feltöltött faltő járdák készülnek 50 cm szélességben. A közlekedő járdák beton kertiszegély lapokkal lehatárolt tömörített kavicsolt felületűek. Parkosítás füvesítés nem készül. A telek körbe kerített. Leendő tulajdonosa választhatja ki a belső burkolatokat, belső ajtókat, külső-belső színezést.

Megbízható és tapasztalt ingatlanfejlesztő, illetve kivitelező jegyzi a ház építését, számtalan referenciaépülettel rendelkezik Székesfehérváron.
A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok „újépítésű” otthonteremtésére vonatkozó összes támogatás igénybe vehető (CSOK, Jelzáloghitel, Babaváró kölcsön)

Eladási ár: 89,9 M Ft
Az eladási ár beépített bútorokat és tárolókat, a lámpatesteket, épületautomatikát, kamera rendszert, homlokzat világítást, „okos „otthont, a bútorzatot, világítótesteket és az utcafronti kerítést/kaput, gyepesítést, térkövezést NEM tartalmazza. Lehetőség van természetesen, külön megállapodás keretében a felsoroltak kivitelezésére is.



Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For english information please send a message.


Pátka településen, 188 m2 -es Családi ház Eladó

Alapterület: 188 m2 Állapot: Újszerű
Telek: 853 m2 Fűtés: Gáz+alternatív fűtés
Szobák: 4 db Emelet:
Félszobák: Parkolás:

Azonosító: VH-003155
Kapcsolat: Leiti Gabriella, Tel.: 06 (30) 503-0000
E-mail: videk@marcz.hu - Märcz Ingatlaniroda

Gyorslista