Eladó Téglalakás ingatlan - Székesfehérvár

Ingatlan azonosító: L-004570

Téglalakás

Székesfehérvár, Belváros és környéke

Fejér

117 000 000,- Ft

L-004570. Eladó polgári lakás a Történelmi Belváros szívében, közvetlen Fő utcai panorámával
Székesfehérvár egyik legfrekventáltabb pontján, a Fő utcán kínálunk megvételre egy első emeleti, 105 m²-es, patinás és modern elemeket ötvöző tégla lakást. A 4,2 méteres belmagasság, a nagy ablakfelületek és a tágas terek egyedülálló hangulatot teremtenek.
Helyiségek és elrendezés
• elegáns, nagyméretű előtér
• impozáns nappali, kilátással a fő utcára
• külön hálószoba
• gépesített konyha-étkező klasszikus hangulattal
• fürdőszoba sarokkáddal és zuhanyzóval + wc vel
• nagyméretű, külön bejáratú vendégmosdó
Belső kialakítás, anyaghasználat
• óriási, Fő utcára néző ablakok (belső nyílászárók felújítva, külsők kicserélve)
• tölgyfa parketta a szobákban
• gránit burkolatok és gránit pult a konyhában, előszobában
• minőségi cseresznyefa beépített szekrények, amelyek a maximális helykihasználást biztosítják
Felszereltség
• modern konyhagépek: beépített hűtő és gáztűzhely (2024/2025 ben cserélve)
• mosogatógép, mosógép, mikró
• új televízió
• a lakás teljesen bútorozott, azonnal költözhető
Felújítások, műszaki tartalom, egyéb információ
• kondenzációs kazán (új: 2024) + radiátoros fűtés
• villany- és vízvezetékek teljes cseréje: 2006 (1 fázis 25 Amper)
• tetőcsere: 2024 decemberében
• közös részek folyamatosan megújulnak (kapu előtti szakasz elkészült, alsó folyosó korszerűsítése 2025 őszére tervezett)
• a társasházban vendéglátó egység nyitása nem engedélyezett

Parkolás az épület mögött, fizetős övezetben, behajtási engedéllyel lehet.

A jellege és elhelyezkedése miatt, polgári megjelenésű, de modern környezetre vágyók számára ideális választás, akár csendes vállalkozás pl. iroda kialakítására vagy lakás céljára is kiválóan alkalmas.

A lakás tehermentes, az elhelyezkedése, valamint, a környék infrastruktúrája miatt befektetésnek is kiváló, azonnal bérbe adható.
Amennyiben olyan ingatlant keres, ahol nem kell a felújítással bajlódnia, biztos, hogy elnyeri a tetszését.

Eladási irányár: 117 M Ft

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you