Eladó ház

Kivételes lehetőség Székesfehérváron – többgenerációs otthon vagy remek befektetés egy helyen!

H-72. Székesfehérvár közkedvelt Őrhalmi szőlők városrészének csendes, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy 1059 m²-es önálló telken fekvő, nettó 208 m²-es, három különálló lakóegységből álló családiházat, amely számtalan lehetőséget rejt új tulajdonosa számára.

Az ingatlan felújítást igényel, azonban méretének, elrendezésének és adottságainak köszönhetően kiváló választás lehet többgenerációs családoknak, összeköltözőknek, vállalkozóknak vagy befektetőknek.

Az ingatlan elrendezése

Utcafronti családi ház: 170m2, 3 szint

Földszint – 70 m²

• nappali
• 1 hálószoba
• konyha és fürdőszoba
• összkomfortos kialakítás
• közvetlen kapcsolat a garázzsal és az emeleti lakrésszel

Külön bejáratú emelet és tetőtér – 100 m²

• világos nappali–konyha–étkező
• 3 hálószoba
• 2 fürdőszoba

A két szint igény szerint önálló lakásként is használható, így ideális két generáció együttélésére vagy akár bérbeadásra.

Különálló kis ház – 38 m²

• önálló garzon lakás (szoba, konyha, fürdő)
• pince
• 17 m²-es terasz

Ez a lakrész tökéletes lehet nagyszülőknek, felnőtt gyermeknek, vendégháznak, irodának vagy akár kiadásra is.

Műszaki jellemzők

• 1980-as években épült
• stabil betonsávalap
• B30-as tégla falazat
• vasbeton födém, födémszigeteléssel
• ácsolt fa tetőszerkezet cserépfedéssel
• a nagy ház fűtése gázkazánnal, elektromos fali panelekkel és minden szinten klímával ( újak 2025) biztosított
• a kis ház gázkonvektorral és kályhával fűthető
• melegvíz-ellátás villanybojlerrel ( új 2025)

Miért érdemes megnézni?

- Többgenerációs otthonnak kiváló
 - Akár három külön lakóegység is hasznosítható
-  Befektetésnek is remek választás
-  Munkásszálló vagy bérbeadás céljára is alkalmas
- Csendes, családias környezet, mégis könnyen megközelíthető elhelyezkedés

Eladási irányár: 105 000 000.-Ft

Ha olyan ingatlant keres, amelyben a felújítással saját elképzeléseit valósíthatja meg, és amely hosszú távon is kiváló értéket képvisel, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie!

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, és éljen az ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés lehetőségével, amelyet szerződött külső partnerünk közreműködésével biztosítunk. Emellett támogatást nyújtunk az adásvételhez szükséges ügyvédi háttér megszervezésében, valamint az energetikai tanúsítvány és az értékbecslés elkészítésében is.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you.