Eladó Családi ház ingatlan - Gárdony

Ingatlan azonosító: VH-003172

 « Vissza a listához

Családi ház

Gárdony, Belváros és környéke

Fejér

62 000 000,- Ft

Vh-003172. Gárdonyban a Velencei-tó déli partján 460 nm-es saroktelken 2021-ben épült, 91 m2-es, nappali konyha étkező + 2,5 szobás minden igényt kielégítő, modern megjelenésű, azonnal költözhető, önálló családi ház eladó!

Gárdony a Velencei-tó déli partján elhelyezkedő, festői környezetben található település. Igen kedvező földrajzi elhelyezkedése az országon belül. Hiszen a 7-es számú főút, az M7-es autópálya, a 6207-es út, a 8116-os út, a 8119-es út és a Budapest–Székesfehérvár-vasútvonal is érinti a várost, amelyek kiváló közlekedési feltételeket biztosítanak számára.
Velencei-tó part, buszmegálló, vasútállomás, piac, illetve a kereskedelmi, valamint a közintézmények az ingatlantól 5 - 10 perc távolságra elérhetőek.
A családiházban amerikaikonyhás nappali + 2,5 szoba, 1 fürdőszoba (káddal), háztartási helyiség, vendég wc és 18 nm méretű terasz került kialakításra. Praktikusság miatt fő szempont volt, az élhető terek kialakítása is ezért a tágas nappali mellett 12m2-es hálószobák kerültek kialakításra.
A fő falak Porotherm 30 tégla + 12 cm hőszigeteléssel készültek, az aljzat 15 cm szigetelést kapott. A házban 3 rétegű ablakok kerültek beépítésre, rejtett redőnytokos redőnnyel.
A fűtést szobánkként, és akár telefonról is szabályozható elektromos NOBO fűtőpanelek, melegvíz ellátást a fürdőben elhelyezett 200 l-es bojler biztosítja. A szobák magas kopású laminált parkettával, a többi helyiség minőségi járólappal burkolt.
A padlástérben a födémen 30 cm vastag kőzetgyapot kerül lerakásra, a tető külső borítása antracit Bramac cseréppel, alatta a megfelelő vastagságú fóliázattal. A tetőn Napelem rendszer került kialakításra, melynek teljesítménye 10,4 KW; (FRONIUS inverter a háztartási helyiségben található), így biztosítva a közel 0 Ft-os Villamos energia költséget!
A saroktelken lévő ingatlan két utcafronti gépkocsi bejáróval rendelkezik. A gépkocsibeálló és a közlekedő járda térkő burkolatot kap, kertben szerszámtároló és fúrt kút található. A kerítés kialakítása és a gyepesítés folyamatban, az ár tartalmazza. A telek adottságainak köszönhetően az utcafronton további autók számára biztosított a megfelelő parkolás.

Ideális választás mindenki számára, legyen szó állandó lakhatást választó családoknak, vagy pihenni, nyaralni vágyóknak egyaránt. A ház a kényelmes otthont biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben, mind a kert, udvar, illetve a terasz területén. Nyugalmat sugároz, a mindennapos rohanások után.
Eladási irányár: 62 M Ft

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you.

Ingatlan bemutató videó: https://youtu.be/FLhkM9WPXZ4



Gárdony településen, 91 m2 -es Családi ház Eladó

Alapterület: 91 m2 Állapot:
Telek: 460 m2 Fűtés: Egyéb fűtés
Szobák: 1 db Emelet: Földszint
Félszobák: 3 db Parkolás: saját beálló

Azonosító: VH-003172
Kapcsolat: Leiti Gabriella, Tel.: 06 (30) 503-0000
E-mail: videk@marcz.hu - Märcz Ingatlaniroda

Gyorslista