Eladó Családi ház ingatlan - Székesfehérvár

Ingatlan azonosító: H-003611

 « Vissza a listához

Családi ház

Székesfehérvár, Öreghegy

Fejér

99 500 000,- Ft

H-003611. Öreghegy kedvelt részén jól megközelíthető aszfaltos utcában, teljes közművel ellátott 938 nm-es telken, 112m2 nagyságú 4 szobás családiház, vállalkozásra is alkalmas összesen 184 m2 -es épületekkel eladó.

Energiahatékony ingatlan, rezsiköltség rendkívül alacsony!

A ház önálló telekre épült, beljebb esik, a főútvonaltól az utca zaja nem hallatszik be, de mégis könnyen megközelíthető. A közelben orvos, iskola, óvoda, Bevásárló központ, üzletek, Ipari park megtalálhatóak. Buszmegálló 5 percre. M7 autópálya pár perc alatt elérhető.
Az ingatlanban 2 külön bejáratos, önálló mérőórákkal rendelkező épület /egység található.

Ingatlanbemutató videó: https://youtu.be/Hx7ltslLOJ4

Tehermentes, azonnal költözhető.

A családi ház 112 m2 hasznos alapterületű, tetőtér beépítéses. Elosztását tekintve kialakításra került földszinten tágas konyha étkező egy légtérben, folyosó innen nyílik 2 szoba, fürdő, wc.
Tetőtérben: előtér, 2 szoba, fürdőszoba, wc (háztartási helyiséggel)

A hátsó épület: két szintes, 2 egységes 184 m2-es, itt irodahelyiség, bemutató terem, öltözők, műhely, fürdő, wc-k, tároló helyiség került kialakításra. A tetőtér: 70m2 egylégterű.
Az ingatlan, 1999-ben B30 tégla falazattal épült 2022-ben a családiház teljes felújításon esett át, a falazat 10cm szigetelést kapott, cserélve lettek a burkolatok, vezetékek, kazán….. A fűtésről és a meleg vízellátásról házanként külön új gáz kazán gondoskodik, a hőleadás radiátoron keresztül történik. A burkolatokat tekintve a szobákban magas minőségű laminált padló, a nappaliban a közlekedőben, valamint a konyhában és a vizes helyiségekben jó minőségű járólap, a teraszon szintén magas minőségű csúszásmentes hidegburkolat található. A nyílászárók műanyagból készültek, hőszigetelt üvegezéssel, rajtuk redőny és szúnyogháló található. Az ingatlan klimatizált, öntözőrendszerrel, riasztórendszerrel, mozgásérzékelőkkel rendelkezik. 3 fázis ipari áram bekötésre került. Pince 30m2.
A telek rendezett, gyümölcsfákkal és egyéb dísznövényekkel telepített.
Az utcai kapu elektromosan nyitható, az udvar térkövezett, parkosított Itt található egy garázs, és 2 állásos fedett gépkocsitároló. A ház előtt, illetve a telken belül több autó részére parkoló áll rendelkezésre.

Az ingatlan adottságainak, fekvésének köszönhetően alkalmas több generáció együttélésére, mivel a hátsó épület 2 önálló bejárattal rendelkezik, így 2 lakás is kialakítható, alkalmas továbbá vállalkozásra, üzleti vagy befektetési célra, hiszen akár 2 különálló lakrészként bérbe adható, vagy üzlet, szolgáltatás (pl: orvosi rendelő, fodrász, kozmetika, irodai tevékenység, varroda….) üzemeltethető ( Csendes tevékenység engedélyezett).

Eladási irányár: 99,5 M Ft

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you



Székesfehérvár településen, 112 m2 -es Családi ház Eladó

Alapterület: 112 m2 Állapot: Teljesen felújított
Telek: 938 m2 Fűtés: Gázfűtés
Szobák: 4 db Emelet: Földszint
Félszobák: Parkolás:

Azonosító: H-003611
Kapcsolat: Leiti Gabriella, Tel.: 06 (30) 503-0000
E-mail: videk@marcz.hu - Märcz Ingatlaniroda

Gyorslista