Eladó Csarnok ingatlan - Székesfehérvár
Ingatlan azonosító: IP-001565
« Vissza a listához
Csarnok
Székesfehérvár, Feketehegy
Fejér
490 000 000,- Ft
Ip-001565.Székesfehérvár-Feketehegyen a Farkasvermi úton 1146m2 összalapterületű önálló ipari telephely eladó!
Székesfehérvár-Szárazréten, a város északi elkerülő út közelében lévő ingatlan, mely a város egyik dinamikusan fejlődő iparterületén található. 8-as elkerülő út 5 percen belül, az M7 felhajtó 15 percen belül elérhető.
Területkimutatás:
‣ telekterület: 5014m2
‣ épület összes alapterület: 1146m2
‣ csarnok, raktár terület: 762m2
‣ iroda, szociális blokk: 384m2 (két szinten)
Elosztását tekintve az irodaterület földszintjén irodahelyiségek, tárgyaló, étkező, női-férfi mosdó és öltöző került kialakításra. Az emeleten elődadó terem, kávézó helyiség, konditerem és több oktatóterem kapott helyet, amelyek mindegyike igény szerint, irodaként is használható. Az irodarészekből közvetlen rálátás biztosított a gyártó, illetve raktárterületre. A csarnoktér jelenleg két egységre bontott: egy 570m2-es, és egy 192m2-es raktárhelyiségre.
Jellemzők:
‣ körbekerített ingatlan, 2 db széles elektromosan úszókapuval
‣ térkövezett parkoló kb. 60 szgk. parkolására alkalmas
‣ belmagasság: 6,5m – 8m
‣ áramkapacitás: 3 x 80A (3 x 160A-re bővíthető)
‣ csarnok fűtés: gázüzemű sötétsugárzóval; irodák gázkazán + radiátor
‣ irodák zöme klimatizált
‣ telepített elektromos autótöltő
A csarnoktérben jelenleg 2 db mobil daru található, melyek a vételáron felül opcionálisan megvásárolhatók.
A beépítésre vonatkozó fontosabb határértékek:
Övezeti besorolás: Gá-10.4 (általános gazdasági)
• max. beépíthetőség: 40%
• min. zöldfelület: 30%
• legkisebb kialakítható telekméret: 2000m2
• építménymagasság: 10,5m
Az épület további, nagyságrendileg 1000m2-es bővülési potenciállal rendelkezik.
Eladási irányár: 1 250 000 EUR +ÁFA
Székesfehérvár településen, 1146 m2 -es Csarnok Eladó
| Alapterület: | 1146 m2 | Állapot: | Újszerű |
| Telek: | 5014 m2 | Fűtés: | Egyéb fűtés |
| Szobák: | Emelet: | ||
| Félszobák: | Parkolás: |
Kapcsolat: Märcz Roland, Tel.: 06 (20) 474-4000
E-mail: roland.marcz@marcz.hu - Märcz Ingatlaniroda
