Eladó Családi ház ingatlan - Székesfehérvár

Ingatlan azonosító: H-004289

Családi ház

Székesfehérvár, Maroshegy

Fejér

139 000 000,- Ft

H-004289. Székesfehérvár Harmatosvölgy frekventált, kedvelt utcájában, összközműves csendes és családias övezetében eladó, új építésű, korszerű, energia hatékony, kétszintes, nappali+5 hálószobás családi ház garázzsal.
Már csak 1db ház elérhető!
Az ingatlan könnyen megközelíthető, a környék tömegközlekedése jó, pár perc alatt gyalogosan elérhető a buszmegálló. A közelben orvos, iskola, óvoda, bölcsőde, Babauszoda, Magánóvoda Bevásárló központ, üzletek, Ipari park megtalálhatóak.

Az utcafronthoz közelebb eső ház e, 400m2-es saját telekrészen helyezkedik el, 2025-ben épült kétszintes, igényes, egyedi kivitelezésű 124m2 alapterületű, nappali + 5 hálószobás családi ház, gardróbbal, garázzsal, térkövezett - füvesített telekterülettel.

Energiahatékony ingatlan, rezsiköltség rendkívül alacsony!
Rövid birtokba adási idő -már csak a burkolatok kiválasztása van hátra és költözhet!

A ház elosztását tekintve: 124m2 hasznos alapterület + 20m2 garázs
- földszint: tágas nappali konyha-étkező+,1 háló szoba saját fürdővel, egy különálló WC, mosókonyha, terasz, garázs
- emelet: 4 szoba, gardrób, 2 fürdőszoba

A ház tágas, világos, körbe napozott, minőségi anyagokból készült. A burkolatokat tekintve a szobákban magas minőségű laminált padló, a nappaliban a közlekedőben, valamint a konyhában és a vizes helyiségekben jó minőségű járólap lett tervezve ( 10 000.-ft/m2). A korszerű nyílászárók műanyagból készültek, hőszigetelt üvegezéssel, rajtuk elektromos redőny előkészítés található. Fűtése hőszivattyús padló –és mennyezetfűtéssel és -hűtéssel van felszerelve. Az ingatlan riasztó- kamera és napelem rendszer előkészítéssel rendelkezik. Az utcai kapu elektromosan nyitható. Az udvar térkövezett, a telek füvesített.

Fontosabb paraméterek:
● 2025-ben épült
● 400m2 telekterület, saját bejárat (nincs átmászkálás)
● Vastag tégla falazat (Porotherm 30 N+F + 20 cm szigetelés),
20 cm hőszigetelés+20 cm födém hőszigetelés, 20cm lépésálló aljzatszigetelés
● Nappali + 5 hálószoba + gardróbszoba+ mosókonyha + garázs+ terasz
● 3 fürdőszoba egyik kádas, másik zuhanyzós, +vendég wc
● 2 szint, akadálymentesített bejutás
● Hőszivattyús mennyezet- és padlófűtés, hűtés (9 kW)
● Kamera és riasztó rendszer, elektromos autótöltő , napelem előkészítés
● Alacsony rezsiköltség, 3*25A, H tarifa, locsolómérős vízóra

Fontos információk:
Az ár tartalmazza: a két házat elválasztó kerítést, utcafronti kerítést, motoros kaput járdát, füvesítést.
Az ár nem tartalmazza: a konyhabútort, lámpatesteket, a napelem rendszer telepítését
Az ingatlan mindkét lakása külön kapubejárattal, külön önálló telekterülettel rendelkezik, így biztosítva a teljes magán élettér. A csatolt képeken a hátsó ház már burkolatokkal látható, az első ház burkolatok kiválasztására vár.
Eladási irányára: 139 000 000.-ft

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English information please send a message.